Bauernhaus mit unverbauten Blick in absolut ruhiger Ortsrandlage!

139.000,00 € - 26842 Ostrhauderfehn - Bauernhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
3818
Objektart
Bauernhaus
Lage
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 119 m²
Kaufpreis
139.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 2842 m²
Provision für Käufer
Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Frau Silke Düring

Frau Silke Düring

Düring Immobilien

Tel. 04952 937958

silke.duering@duering-immo.de

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Ostrhauderfehn! Dieses charmante Bauernhaus aus dem Baujahr 1900 wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet mit seinen insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, und 1 Badezimmer viel Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Vorstellungen.

In ruhiger und ländlicher Lage besticht dieses Haus durch seinen ursprünglichen Charakter und das Potenzial, ein wahres Schmuckstück zu werden. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, historische Elemente zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Tauchen Sie ein in die idyllische Umgebung von Ostrhauderfehn und verleihen Sie diesem traditionsreichen Bauernhaus Ihren persönlichen Touch. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum von einem einzigartigen Zuhause Wirklichkeit werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Ausstattung

Baujahr: 1900 und 1976 // Gasheizung // Kunststoff-Iso-Fenster // grüßtenteils Außenrollläden // Scheunenbereich // kleines Backhaus


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer // Küche // Schlafen// Kind // Flurbereich mit Treppe // Esszimmer // Flurbereich mit Hintereingang // Bad mit Becken, WC und Dusche // Gäste-WC // Flurbereich // HWR // Abstellraum // Scheunenbereich ( ausbaufähig ) // Heizungsraum

Dachgeschoss: nicht ausgebaut (Treppe vorhanden)

Keller: Hochkeller



Weitere Informationen:
Die Maklerprovision wird zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten mehrere Interessenten gleichzeitig Kaufinteresse zeigen, wird der Kaufpreis ausgeboten.

Energieausweisdaten

Baujahr 1900

Umgebung und Wohnlage

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